Il Piano Particolareggiato del Centro Storico è lo
strumento normativo tramite il quale il Comune codifica e ordina le modalità di
intervento sugli edifici del centro storico della città. Quello di Montegranaro
è stato approvato nel 2008 e stabilisce, tra le altre cose, anche le tinte
utilizzabili qualora si voglia ristrutturare un’immobile incluso nelle
definizioni degli stabili del centro storico. In particolare, gli stabili
soggetti a normativa stringente sono classificati in A, B e C.
L’edificio del Teatro La Perla è classificato dal PPCS
come categoria B1. Per questa tipologia di immobili il regolamento stabilisce
che, in caso di lavori alla facciata, sia consentita “solo la ripulitura,
stuccatura, restauro di elementi deteriorati”. La scheda di classificazione,
inoltre, recita testualmente: “obbligo di ritinteggiatura
dei fondi con la stessa cromia, sotto tono da
applicare a velatura”.
Appare quindi evidente che, realizzare qualcosa di
difforme da quanto previsto dagli stessi regolamenti comunali e dalle schede
redatte dal Comune, sia una violazione delle stesse. Se a violarle è il Comune
stesso, c’è poco da dire.
Luca Craia
